豊明市立豊明中学校区内（土地・戸建・マンション）物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bk6071	売戸建 3,080万円	名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩12分 960m 豊明市前後町仙人塚　Ｂ棟	84.9m² 78.4m²	第一種低層 3LDK＋ロフト	木造南東 5m(幅員) 公道	R07/03 並列２台（車種による）	大宮小学校 560m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。　☆オプションで２階間取り・収納量を変更可能です。　☆南東向きで日当たり良好　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ【主婦目線で一言】 ☆玄関ホールに収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩１２分ですので通勤通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。　☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。２号館には病院などが入ってます。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短３分で行くことが可能です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6143	売戸建 3,280万円	名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩12分 960m 豊明市前後町仙人塚　Ｃ棟	90.93m² 82.2m²	第一種低層 3LDK＋ロフト	木造南東 5m(幅員) 公道	R07/04 並列２台（車種による）	大宮小学校 560m
【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の好立地です。高台になるので、現地までは坂があります。よろしければ現地をご確認ください。　☆２階収納量変更可能です。土地、建物がコンパクトプランになっておりますが、駐車２台確保されており、３０００万円前半の価格となっています。　☆南東向きで日当たり良好　☆トイレは１階、浴室は２階にあります　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ【主婦目線で一言】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に収納があるので、調味料などのストックが可能です。　☆４帖のロフトには、季節ものの収納なども可能です。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩１２分ですので通勤通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。　☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。２号館には病院などが入ってます。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短３分で行くことが可能です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6294	売戸建 3,480万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分 640m 豊明市前後町仙人塚２　Ｂ	139.57m² 92.34m²	第一種低層 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造北 6.1m(幅員) 公道	R07/08 ２台（車種による）	大宮小学校 640m
【営業から一言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の好立地です。　☆太陽光発電標準搭載　☆駐車スペース２台可能（車種による）　　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆前後駅まで徒歩８分、スーパーや病院も徒歩１０分以内にあり、生活環境が整っている立地です。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短５分で行くことが可能です。豊富な冷凍食品以外にも野菜、お肉なども販売されていているのでとても助かります。裏道の詳細はこちらから　☆徒歩２分の所に二ツ池児童遊園地があります。遊具は鉄棒のみですが、広場があるのでお子様が遊ぶことができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6498	売土地 3,480万円	名鉄バス「勅使台口」停まで徒歩2分 160m 豊明市沓掛町皿池上◆（原則建築不可）	1920m²	無指定	南西 9.9m(幅員) 公道 59.5m(接面) 東 2m(幅員) 通路 94.2m(接面)		二村台小学校 960m
☆敷地約５８０坪　☆角地　☆売主様にて、樹木の伐採、伐根します。　※１９２０平米のうち４３８平米は市街化調整区域の畑のため、原則、一般の方は購入できません。※ただし、開発許可を取得し、農地転用ができる業者の方は、土地を購入することができます。　※藤田医科大学病院や名古屋市緑区平手、徳重方面へ行く道路に面しているため、交通量が多めです。現地をご確認ください。 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・都市ガス・電気になります。　※農地法　※１６０㎡分筆制限　※特定都市河川浸水被害対策法【近隣に住むスタッフから一言】 ☆藤田医科大学病院まで徒歩１０分ですので、万が一の時に安心ですね。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6517	売戸建 3,790万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分 560m 豊明市前後町鎌ヶ須ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	126.3m² 100.6m²	第一種中高 4LDK＋ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ＋ＷＩＣ×２	木造北西 6.3m(幅員) 公道 6.1m(接面) 北東 4.6m(幅員) 公道 6.5m(接面)	R08/03 ２台（車種による）	豊明小学校 720m
☆上棟前（１２月２７日）までにご契約いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でフロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各２０万円でウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩７分の立地。　☆保育園や小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆国道１号線まで約３３０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　　　☆角地　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２面バルコニー　※物件西側隣地は、町内のゴミステーションになっておりますので、気になる方は現地でご確認ください。 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　※前面道路は、抜け道にもなっています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら
Bk6474	売戸建 3,877万円	名鉄バス「二村台７丁目」停まで徒歩4分 320m 豊明市二村台７丁目第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	147.28m² 106.01m²	第一種低層 4LDK＋ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ＋ＷＩＣ	木造北西 6m(幅員) 公道 6.2m(接面)	R07/12 並列２台（車種による）	二村台小学校 240m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆外構完成前（１１月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浄水器内蔵キッチン水栓、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、階段・トイレに手すり設置、ＬＥＤライト標準装備、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)、２４時間換気システムなどです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります　☆多目的に利用できる５．４帖のストレージルームあり。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり ☆徒歩４分程の、皿池交差点近くの「二村台７丁目」停からひまわりバスを利用して、前後駅や豊明駅、市役所などに行くことができます。 ☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆皿池公園の敷地内にはジャングルジムやすべり台、砂場、鉄棒、ブランコにシーソーと、一通りの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6421	売戸建 4,050万円	名鉄バス「二村台７丁目」停まで徒歩2分 160m 豊明市二村台７丁目　ﾌﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	116.48m² 105.52m²	第一種中高 3LDK＋ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南 6m(幅員) 公道東 7.9m(幅員) 公道	R07/11 並列３台（車種による）	二村台小学校 480m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）　☆長期優良住宅　☆設計・建築住宅性能評価取得物件　☆住宅性能評価・表示制度。　☆耐震等級３（最高等級）　☆制震ダンパー　☆断熱等性能等級５　☆玄関の土間収納は、アウトドア用品等も汚れを気にせず収納できて便利です。　☆ウォークスルークローゼットは、衣類や布団をまとめて収納できます。　☆設備仕様は、フルオープンキッチン、食洗機、１・２階トイレ、浴室暖房換気乾燥機、１階シャッター雨戸、床下収納、リビングイン階段　 ☆東栄住宅の仕様一覧はこちら　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺は静かな住宅街です。　☆二村台小学校が近く、お子様の通学は安心です。　☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6552	売戸建 4,080万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩18分 1440m 豊明市二村台１丁目　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	180.41m² 101.86m²	第一種低層 4LDK＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋ＷＩＣ×２	木造西 4m(幅員) 公道 5.9m(接面)	R08/04 ３台（車種による)	二村台小学校 1120m
☆上棟前（１２月２３日）までにご契約いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段　☆３台駐車可能（車種による）　☆二村台の中でも、一丁目は１番前後駅に近いので人気の地域です。物件周辺は閑静な住宅地なので、静かな環境です。　 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ【近隣に住むスタッフから一言】 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　☆藤田医科大学病院までも約１．３ｋｍですので、万が一の時は助かります。　☆豊明市の交流・まなび・あそび・子育て支援拠点の「豊明市共生交流プラザカラット」が、徒歩４分の所にあります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ※震度は６弱と６強が微妙なところのため、震度６強と記載します。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら
Bk6523	売戸建 4,090万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分 640m 豊明市前後町鎌ヶ須ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　４号棟	130.69m² 100.62m²	第一種中高 4LDK＋ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ＋ＷＩＣ×３	木造北東 4.6m(幅員) 公道 6.7m(接面)	R08/03 並列２台（車種による）	豊明小学校 720m
☆上棟前（１２月２７日）までにご契約いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でフロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各２０万円でウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩７分の立地。　☆保育園や小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆国道１号線まで約３３０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※物件西側に、町内のゴミステーションがございます。気になる方は現地でご確認ください。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　※前面道路は、抜け道にもなっています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6551	売戸建 4,180万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩18分 1440m 豊明市二村台１丁目　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	131m² 100.83m²	第一種低層 4LDK＋ＷＩＣ×３	木造西 4m(幅員) 公道 5.6m(接面)	R08/04 ３台（車種による)	二村台小学校 1120m
☆上棟前（１２月２３日）までにご契約いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段　☆３台駐車可能（車種による）　☆二村台の中でも、一丁目は１番前後駅に近いので人気の地域です。物件周辺は閑静な住宅地なので、静かな環境です。　 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ【近隣に住むスタッフから一言】 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　☆藤田医科大学病院までも約１．３ｋｍですので、万が一の時は助かります。　☆豊明市の交流・まなび・あそび・子育て支援拠点の「豊明市共生交流プラザカラット」が、徒歩４分の所にあります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ※震度は６弱と６強が微妙なところのため、震度６強と記載します。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆２号棟はこちら
Bk6518	売戸建 4,190万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分 560m 豊明市前後町鎌ヶ須ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	152.43m² 105.99m²	第一種中高 5LDK＋ＷＩＣ×５	木造北東 4.6m(幅員) 公道 6.6m(接面)	R08/03 並列２台（車種による）	豊明小学校 720m
☆１２月７日までにご契約いただけるお客様は、【Ａ１】か【Ａ２】どちらかの特典をお選びいただけます。【Ａ１】オール電化に仕様変更【Ａ２】ユニットバス・洗面化粧台がグレ―ドアップ　・浴室のカラー壁パネルが『四方全面張り』になります。　　・浴槽を『１６００ロング浴槽』に。　　・浴槽をお湯が冷めにくい『サーモバス』に。　・浴室の床を、汚れが落ちやすく、冷たくない『キレイサーモフロア』に。　・シャワーヘッドを『エコアクアシャワー』に。　・洗い場の水栓を『コンパクトプッシュ水栓』に。　・浴室の鏡が『ワイドミラー』に。　・洗面化粧台にサイドトールキャビネット・吊戸棚が付きます。また、工事着工前なので、１２月７日まで下記の対応も可能です。１．外壁・屋根・フローリング、キッチンなども設備パネルなどのカラーセレクト。２．コンセントの位置や数、扉の変更（一部有料）３．キッチンにアース付き２口コンセント追加（有料）４．収納に稼働棚追加（有料）５．キッチンの換気扇を浅型レンジフードに変更（有料）６．オプションで設置できる食洗機を深型に変更（有料）７．お好みのクロス（サンゲツ）を選択できます（有料）８．外構工事を変更（一部有料）。宅配ボックス付き門柱に変更（有料）９．太陽光発電（発電量による）やIOTの設置（有料）詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でフロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各２０万円でウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩７分の立地。　☆保育園や小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆国道１号線まで約３３０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※物件西側に、町内のゴミステーションがございます。気になる方は現地でご確認ください。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　※前面道路は、抜け道にもなっています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆6517はこちら ☆6519はこちら ☆6523はこちら
Bk6519	売戸建 4,190万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分 560m 豊明市前後町鎌ヶ須ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	150.55m² 105.16m²	第一種中高 5LDK＋ＷＩＣ×３	木造北東 4.6m(幅員) 公道 6.6m(接面)	R08/03 並列２台（車種による）	豊明小学校 720m
☆上棟前（１２月２７日）までにご契約いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でフロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各２０万円でウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩７分の立地。　☆保育園や小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆国道１号線まで約３３０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　※物件西側に、町内のゴミステーションがございます。気になる方は現地でご確認ください。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　※前面道路は、抜け道にもなっています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆４号棟はこちら
Bk6575	売戸建 4,350万円	名鉄バス「上池」停まで徒歩3分 240m 豊明市二村台７丁目３期　ﾌﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	155.12m² 106.2m²	第一種低層 4LDK＋ＷＩＣ	木造南東 6m(幅員) 公道	R08/04 並列２台（車種による）	二村台小学校 240m
☆長期優良住宅　☆住宅性能表示制度。設計・建築住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３＋制震ダンパー　☆断熱等性能等級５取得　☆BELS取得　☆低ホルムアルデヒド　☆ベタ基礎　☆在来工法　☆住宅設備機器保証サービス対象物件。あんしんプラチナパック１５年保証１２万円（税込み）　☆オプション：網戸１０万円（税込）で設置可能です。　☆設備・仕様は、人造大理石システムキッチン(天板)、食器洗浄乾燥機、浄水器蛇口、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座１・２階、折上天井、吹抜、外水栓、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、ポップアップ天井、火災報知器、Wロック電池錠、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、エコジョーズ、カウンターキッチン、可動棚、勝手口、テレビモニタ付インターホン。　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆土地面積１５５．１２平米（約４６．９２坪）　☆建物面積１０６．２０平米（約３２．１２坪）にインナーバルコニー部分５．５８平米（約１．６８坪）含みます。　☆リビング横には、お子様の遊び場や客間として利用できる、洋風和室があります。　☆キッチン横カウンターあり　☆リビングは、開放感のある折上天井です。　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台可能（車種による）　 ☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆近隣の皿池公園の敷地内にはジャングルジムやすべり台、砂場、鉄棒、ブランコにシーソーと、一通りの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら
Bt5509	売土地 4,480万円	名鉄バス「二村台四丁目」停まで徒歩1分 80m 豊明市二村台４丁目	366.28m²	第一種中高	北西 15.9m(幅員) 公道 9m(接面) 南東 15.9m(幅員) 公道 21.1m(接面)		二村台小学校 560m
※こちらの物件は、現在商談中です。【営業から一言】 ☆敷地約１１０坪　☆間口：北西側約９ｍ、南東側約２１．１ｍ　☆前面道路幅員、約１５．９ｍあります。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路との高低差は少ないと思います。　☆売主様にて建物の解体更地渡し。　☆二村台４丁目交差点の角に位置しております。住宅用だけでなく、事業用・商業用としてもご利用できます。　※北東側にラーメン屋さんがございます。ニオイなど気になる方は、現地にてご確認ください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　都市機能誘導区域内（豊明団地周辺）　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆周辺には、公園がいくつかありますので、お子様の遊び場があります。　☆前後駅からは距離がありますが、名鉄バス以外にも、アオキスーパー近くの「二村台保育園」停からひまわりバスを利用して前後駅などに行くことも可能です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　※信号のある交差点の角になります。時間帯によっては、車の出切がしにくいです。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6574	売戸建 4,490万円	名鉄バス「上池」停まで徒歩3分 240m 豊明市二村台７丁目３期　ﾌﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	155.11m² 106.34m²	第一種低層 3LDK＋ＷＩＣ＋土間収納	木造南西 5.9m(幅員) 公道南東 6m(幅員) 公道	R08/04 並列２台（車種による）	二村台小学校 240m
☆長期優良住宅　☆住宅性能表示制度。設計・建築住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３＋制震ダンパー　☆断熱等性能等級５取得　☆BELS取得　☆低ホルムアルデヒド　☆ベタ基礎　☆在来工法　☆住宅設備機器保証サービス対象物件。あんしんプラチナパック１５年保証１２万円（税込み）　☆オプション：網戸１０万円（税込）で設置可能です。　☆設備・仕様は、人造大理石システムキッチン(天板)、食器洗浄乾燥機、浄水器蛇口、ユニットバス、浴室換気乾燥機、給湯器、ハンドシャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座１・２階、折上天井、吹抜、外水栓、LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所）、ポップアップ天井、火災報知器、Wロック電池錠、断熱仕様玄関ドア、全室LOW-Eペアガラス、樹脂アングル、手すり付階段、エコジョーズ、カウンターキッチン、可動棚、勝手口、テレビモニタ付インターホン。　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆南西角地　☆土地面積１５５．１１平米（約４６．９２坪）　☆建物面積１０６．３４平米（約３２．１６坪）にインナーバルコニー部分５．７９平米（約１．７５坪）含みます。　☆ベビーカーなどが収納できる可動棚付きの土間収納があり、玄関がスッキリします。　☆玄関上部は吹き抜けになっていて、明るく開放感があります。　☆キッチン横には、パントリーとしても利用できる、可動棚付きのカウンターあり　☆リビングは、開放感のある折上天井です。　☆ゴミ出しなどに便利な勝手口があります。　☆２階の全居室には読書などに便利なカウンターが設置されています。　☆急な雨も安心なインナーバルコニー　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台可能（車種による）　 ☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆近隣の皿池公園の敷地内にはジャングルジムやすべり台、砂場、鉄棒、ブランコにシーソーと、一通りの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら
Bt4552	売土地 4,580万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩15分 1200m 豊明市三崎町ゆたか台	306.72m²	第一種中高	南西 16m(幅員) 公道 12.8m(接面)		三崎小学校 320m
☆敷地約９２坪　☆間口約１２．８ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通り沿いで、朝夕は交通量が多いですが、南西向きで間口が約１２ｍございますので日当たり良好です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【主婦目線で一言】 ☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」まで徒歩４分、「豊明中学校」まで徒歩７分ですので、お子様の通学は安心です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆戸建としてお考えの方はこちら
Bk4688	売戸建 4,580万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩15分 1200m 豊明市三崎町ゆたか台	306.72m² 132.93m²	第一種中高 4LDK＋納戸	木造南西 16m(幅員) 公道 12.8m(接面)	S52/08 ４台（車種による）	三崎小学校 320m
☆敷地約９２坪　☆間口約１２．８ｍ　☆設備は、オートバス・追焚機能・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座。　☆リビングに堀ごたつあり　☆２階の納戸は書斎としても活用できますので、在宅勤務の方におススメです。　☆全居室６帖以上　☆各居室に収納有り。　☆駐車スペース４台可能（車種による）　☆通り沿いで、朝夕は交通量が多いですが、南西向きで間口が約１２ｍございますので日当たり良好です。　※広縁の天井一部に水漏れの形跡あり。　※過去にした可能性あり。（詳細不明）　※水道管の修繕または交換が必要な可能性があります。 ●上下水道・都市ガス・電気　 ※お土地の価格が近隣の相場よりかなり高いですが、それでも購入をお考えの方は、一度お問い合わせいただけますと幸いです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆ダイニングキッチンとリビングの間に扉があるので、リビングに来客中でも家事が可能です。　☆勝手口があるので、玄関を通らずゴミ捨て等が可能です。　☆青い鳥保育園まで徒歩２分、三崎小学校まで徒歩４分ですので、お子様の通園通学は安心です。　　☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆お土地としてお考えの方はこちら
Bt5452	売土地 4,680万円	名鉄バス「センター前」停まで徒歩3分 240m 豊明市二村台２丁目	305.25m²	第一種低層	北 6m(幅員) 公道 18.3m(接面) 東 6m(幅員) 公道 11.5m(接面)		二村台小学校 960m
【営業から一言】 ☆敷地約９２坪。古家がありますし、道路と高低差があるので、建物再建築の際に建物解体費用や造成費用が必要になります。敷地が広いので、存分に利用できます。善波公園の南側に位置します。角地ですし、公園が向いなので、開放感があります。　☆間口：北側約１８ｍ・東側約１１ｍ　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆通りから１本中に入っており、静かな環境です。 ●ライフラインは、上下水道・ガス・電気になります。　居住誘導区域　【主婦目線で一言】 ☆近くに保育園や幼稚園があるため、お迎えなど助かります。　☆近隣にスーパー・コンビニ・病院もあり、生活環境が整っています。　☆目の前が善波公園ですので、お子様の遊び場になります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6220	売土地 4,860万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩14分 1120m 豊明市前後町大狭間　◆（原則建築不可）	945.48m²	無指定	北西 15.3m(幅員) 公道 39.5m(接面) 東 6m(幅員) 61.6m(接面)		大宮小学校 80m
☆敷地約２８６坪　☆角地　☆国道１号線までは、車で南にまっすぐ約５００ｍなので、お車でのアクセス良好です。　　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。　※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。昭和４５年以前から、この土地近くの市街化調整区域にお住まいの方もお問い合わせください。※北西側道路は車通りが多いです。 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところですので、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と記載します。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。※予想震度は、【震度６弱】と【震度６強】の微妙なところですので、【震度６強】と記載します。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6221	売戸建 4,860万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩14分 1120m 豊明市前後町大狭間	945.48m² 149.82m²	無指定 3LDK＋サンルーム	木造北西 15.3m(幅員) 公道 39.5m(接面) 東 6m(幅員) 61.6m(接面)	H09/05 ３台以上（車種による）	大宮小学校 80m
☆敷地約２８６坪　☆建物面積約４５坪　☆角地　☆平屋建て　☆３ＬＤＫ＋サンルームの間取り　☆以前は店舗として利用されていましたが、リフォームされています。（詳細は不明）　☆多目的に使える広いリビングルームには暖炉とサンルームあり　☆ゲストも楽々、広い駐車場　☆国道１号線までは、車で南にまっすぐ約５００ｍなので、お車でのアクセス良好です。　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の再建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する方は、建築が可能です。昭和４５年１１月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。　※北西側道路は車通りが多いです。 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆スーパーや病院、大宮小学校も徒歩圏内です。　☆徒歩６分のスギ薬局前後店は２４時間営業です。豊富な冷凍食品以外にも野菜、お肉なども販売されていているのでとても助かります。　スギ薬局前後店へは徒歩のみですが、１号線に出ずに裏道から行くこともできます。詳細はこちらから　☆徒歩６分程のTSUTAYA・精文館書店豊明店は文具コーナーも充実しています。ＴＳＵＴＡＹＡは９時から２３時まで、精文館書店は９時から２４時まで営業しているので、会社帰りでも寄れますね。　☆北側に数百ｍのところに、黄金りんご飴「Juisy」がオープンし、りんご飴はまるごとのタイプとカットしたタイプが選べ、チュロスは注文してから揚げてもらえるので、できたてが食べられます。　☆大宮小学校の入口付近に位置し、国道１号線が近く、車では名古屋市緑区にもすぐ行くことができ、国道２３号線に乗り、知多半島方面や刈谷方面、名古屋高速へもアクセスが良いです。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところですので、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と記載します。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。※予想震度は、【震度６弱】と【震度６強】の微妙なところですので、【震度６強】と記載します。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902