物件番号
写真画像		 種目
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 建物構造
間取		 和暦築年月
現況		 階建
駐車場		 小学校区
中学校区		 詳細
Bk6585
写真あり
 中古戸建
3,980万円		 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市阿野町東阿野		 174.04m2
120.89m2		 木造
5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 H23/10
空家		 2
並列３台（車種による）		 中央小学校 1040m
沓掛中学校 2800m
【営業から一言】
名鉄本線「豊明」駅から徒歩７分の好立地です。ウッドフレンズ施工住宅で、平成２３年築の５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットの間取りです。リビングは約２０帖あります。各居室に収納有り。駐車場並列３台可能（カーポート付き。玄関まで屋根があります）。南西向きのため、日当り良好です。　駅近で土地を買って注文住宅を建築されるご計画のお客様にもご検討いただきたい物件です。

☆玄関には、天井近くまでの姿見ミラー。　リビング天井に化粧梁。　室内建具は天井近くまである大型ドア

設備：ＬＤに床暖房、人工大理石カウンターキッチン、食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、床下収納、浴室暖房乾燥機能（プラズマクラスター付）、温水洗浄便座、シャワー水栓三面鏡洗面化粧台（吊戸棚付）、防犯合わせガラス（ペアガラス）採用、ＴＶモニター付きインターホン。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近隣に住むスタッフから一言】
☆インナーバルコニーがあるので、急な雨でも安心です。　☆駐車場が３台分あるので、来客時にも助かります。　☆名鉄本線の豊明駅へは、国道一号線を渡りますが、徒歩７分ですので、通勤通学に便利です。また、国道一号線や２３号線へも近いので、刈谷方面や緑区方面へのアクセス良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6604
写真あり
 中古戸建
4,280万円		 名鉄バス「上池」停まで 徒歩2分 160m
豊明市二村台７丁目		 181.09m2
110.96m2		 木造
4LDK＋納戸＋書斎＋ロフト		 H28/04
空家		 2
並列３台（車種による）		 二村台小学校 80m
豊明中学校 1040m
☆２０２５年１２月リフォーム済　リフォーム内容：２階ホールを洋室へ間取り変更、キッチン交換、クロス全室張替え、畳表替え、ハウスクリーニング　☆２０１６年４月築　☆三井ホーム施工のオール電化住宅　☆建物屋根とカーポート屋根に太陽光発電パネル搭載　☆全館空調システム　☆駐車並列３台可能（車種による）カーポート付きです。　☆２０２３年１０月：建物状況調査・ハウスクリーニング実施。　☆洗面室と浴室は２階になります。　☆収納多彩。ＬＤＫに収納があるので便利です。　☆リビングイン階段で、家族のコミニケーションが広がります。　☆三井ホームさんなどのハウスメーカーさんで注文住宅をお考えの方も、ご検討いただけますと幸いです。　※前面道路は、北側から南側への一方通行です。　※二村台小学校の東側に位置します。チャイムなど気になる方は現地でご確認ください。

●ライフラインは、上下水道・電気になります。

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆二村台小学校が近く、お子様の通学は安心です。　☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。　☆ファミリーマートが近いので、コンビニによく行く方は便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。※浸水深は【なし】と【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】の微妙なところのため、【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】と記載しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。※浸水深は【なし】と【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】の微妙なところのため、【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】と記載しています。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度 ６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

※想定される浸水深は、【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところですので、【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】と記載します。