豊明市立沓掛中学校区内（土地・戸建・マンション）物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bk6080	売戸建 3,390万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	144m² 100.2m²	第一種中高 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×２	木造北東 4m(幅員) 公道 9.1m(接面)	R07/03 ３台（車種による）	中央小学校 1360m
☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆駐車スペース３台可（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆玄関ホールとキッチン横に収納があるので、掃除道具や日用品などが片付きます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で５分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が７：００～２４：００ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら ☆７号棟はこちら
Bk6103	売戸建 3,399万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩23分 1840m 豊明市新田町門先　２号棟	122.03m² 98.33m²	第一種住居 4LDK＋ＷＩＣ＋ｽﾀﾃﾞｨｶｳﾝﾀｰ	木造北西 6m(幅員) 公道 3m(接面)	R07/03 縦列２台（車種による）	中央小学校 800m
☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋スタディカウンターの間取りです。　☆全室２面採光　☆駐車スペース２台可能（車種による）　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆吹き抜けのある明るいリビングです　☆キッチンと洗面室に床下収納あり　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆「中部保育園」まで徒歩３分ですので、駐車場を気にせず送迎が可能です。　☆Ｖdrag以外に、ドラッグストアコスモス大久伝南店が徒歩４分のところにございます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、ひまわりバスを利用して、豊明駅や前後駅などへ行くことが可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。　☆ダイソーへ、徒歩５分程で行けるので、お子様に急に文房具などを催促されても助かりますね。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5801	売戸建 3,490万円	名鉄バス「吉池団地」停まで徒歩4分 320m 豊明市大久伝町西	141.75m² 101.87m²	第一種中高 4LDK＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ＋ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ	木造東 5.9m(幅員) 公道 6.7m(接面)	R06/08 並列２台（車種による）	中央小学校 1040m
【営業から一言】 ☆物件東側が公園なのに加え、西側は空地になっておりますので、開放感があります。西側からも日が入ります。　☆デザイナーズ新築戸建　☆設備は、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、１．２階温水洗浄便座、EV車充電設備、シューズクローク、床下収納、モニター付インターホン、電子キー、複層ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、火災警報器（報知機）、２４時間換気システム。　 ☆全居室フローリング、収納あり　☆２面採光　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内【主婦目線で一言】 ☆玄関を入ったらＬＤＫですので、家族のコミニケーションが広がります。　☆キッチン横のパントリーには、調味料などのストックが可能です。　☆バルコニーへは、２階６帖の洋室と廊下から出入り可能です。　☆新田公園のすぐ西に位置するため、家を出たらすぐにお子様と遊べます。　☆シューズクロークがあるので、玄関がスッキリします。　☆静かな住宅街です。　☆スーパーや病院が、徒歩圏内にあり便利です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。※想定される浸水深は、【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】と【対象となる区域外】の微妙なところですので、【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】と記載します。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ※想定される浸水深は、【０．５ｍ～１．０ｍ未満の区域】と【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】の微妙なところですので、【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】と記載します。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6079	売戸建 3,590万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	121.08m² 111.79m²	第一種中高 5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×３	木造北西 8.4m(幅員) 公道 13.3m(接面) 北東 4m(幅員) 公道 8.4m(接面)	R07/03 ３台（車種による）	中央小学校 1360m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。　☆角地　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆駐車スペース３台可（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆玄関ホールに収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆ＬＤＫに収納があり、日用品などが収納可能です。　☆急な雨も安心なインナーバルコニーです。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。また、イオンタウン刈谷まで車で５分程です。イオンタウン内のスーパー「ザ・ビッグエクストラ」は営業時間が７：００～２４：００ですので、仕事で遅くなったり、子供さんから急に明日お弁当なんて言われた時でも助かります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら ☆７号棟はこちら
Bk6208	売戸建 3,690万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　５号棟	124.94m² 100.2m²	第一種中高 3LDK＋ＷＩＣ×３＋ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ	木造南西 6m(幅員) 公道 6.1m(接面)	R07/07 並列２台（車種による）	中央小学校 1360m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆南西向き　☆リビングイン階段　☆２階全居室にウォークインクローゼットあり ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆６号棟はこちら ☆７号棟はこちら
Bk6209	売戸建 3,690万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　６号棟	128.6m² 101.03m²	第一種中高 4LDK＋ＷＩＣ	木造南西 6m(幅員) 公道 6.1m(接面)	R07/07 並列２台（車種による）	中央小学校 1360m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆南西向き　☆リビングイン階段　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆７号棟はこちら
Bk6247	売戸建 3,690万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩6分 480m 豊明市阿野町新切　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	142.73m² 105.17m²	第一種住居 5LDK＋ＷｌＣ×４	木造南西 3.4m(幅員) 公道 6.5m(接面) 北西 1.4m(幅員) 認定外道路 20.8m(接面)	R07/07 ４台（車種による)	中央小学校 1040m
【営業からひと言】 ☆南西角地。敷地４３坪の平坦地というだけでも、敷地の条件が良いです。現時点での計画では駐車２台＋お庭ですが、お庭を駐車スペースにすれば、軽自動車とあわせて４台停められます。駅近、南向きと好条件。 ☆外構完成前（７月末日）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆豊明駅まで徒歩６分ですので、電車をお使いの際は便利です。また、国道１号線まで約２００ｍのため、お車でのアクセスも良好です。　☆南西角地　☆土地面積１４２．７３平米（約４２．１７坪）に、共有地５．３４平米（約１．６１坪）を含みます。　☆５ＬＤＫ＋ＷＩC×４の間取りです。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆収納豊富な間取りで、２階各居室のウォークインクローゼットの他、玄関・キッチン・２階ホールにも収納があります。　☆駐車４台可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　☆徒歩５分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。　 ※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆３号棟はこちら
Bk6203	売戸建 3,790万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　４号棟	129.5m² 105.99m²	第一種中高 5LDK＋ＷＩＣ×３	木造北西 8.4m(幅員) 公道 7.2m(接面) 南西 6m(幅員) 公道 9.5m(接面)	R07/07 ３台（車種による）	中央小学校 1360m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆南西角地で日当たり良好　☆駐車場３台可能（車種による） ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら ☆７号棟はこちら
Bk6210	売戸建 3,790万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩28分 2240m 豊明市大久伝町中　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　７号棟	144.15m² 105.17m²	第一種中高 4LDK＋ＷＩＣ×４＋ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ	木造南西 6m(幅員) 公道 6.7m(接面)	R07/07 ４台（車種による)	中央小学校 1360m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆南西向き　☆リビング階段　☆５．４帖のストレージルーム　☆２階全居室にウォークインクローゼット　☆インナーバルコニー　☆駐車場４台（車種による） ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆場所は豊明市の中でも北東の端に位置します。周辺は少し歩くと田畑や神社がある静かで落ち着いた住環境です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら ☆４号棟はこちら ☆５号棟はこちら ☆６号棟はこちら
Bk6276	売戸建 3,890万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩6分 480m 豊明市阿野町新切　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	139.77m² 101.03m²	第一種住居 4LDK＋WIC×3	木造南西 3.4m(幅員) 公道 10.6m(接面) 南東 3.3m(幅員) 公道 13.6m(接面)	R07/07 並列４台（車種による）	中央小学校 1040m
【営業からひと言】東南角地で並列駐車３、４台可能です。南向きの間口１０ｍのお土地で、２階の３部屋も南向きになるので、室内明るいです。 ☆外構完成前（７月末日）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆豊明駅徒歩６分ですので、電車をお使いの際は便利です。また、国道１号線までも約２００ｍのため、お車でのアクセスも良好です。　☆東南角地　☆土地面積１３９．７７平米（約４２．２８坪）に、共有地８．４９平米（約２．５６坪）を含みます。　☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット×３の間取りです。　☆駐車並列４台可能（車種による）　 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明駅は無人駅ですが、名鉄本線の駅ですので通勤・通学は便利です。　 ☆徒歩５分の「三寿園」さんは、バームクーヘンが有名ですが、実はみたらし団子も絶品です。甘じょっぱいタレが香ばしく、おすすめの一品です。　 ※前面道路含め、周辺は道路が狭いので、大きな車は出入りが難しいかもしれません。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら
Bk6102	売戸建 3,899万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩23分 1840m 豊明市新田町門先　１号棟	124.37m² 104.91m²	第一種住居 4LDK＋ＷＩＣ＋ﾎｰﾙｸﾛｰｸ	木造北西 6m(幅員) 公道 8.9m(接面)	R07/03 並列２台（車種による）	中央小学校 800m
☆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット×２＋ホールクロークの間取りです。　☆全室２面採光　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆キッチン横に洋室があるので、小さなお子様の様子を見ながら家事をこなせます。　☆主寝室は、広々１０帖　☆２階にホールクロークがあり、季節ものなどの収納が可能です。　☆「中部保育園」まで徒歩３分ですので、駐車場を気にせず送迎が可能です。　☆Ｖdrag以外に、ドラッグストアコスモス大久伝南店が徒歩４分のところにございます。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、ひまわりバスを利用して、豊明駅や前後駅などへ行くことが可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。　☆ダイソーへ、徒歩５分程で行けるので、お子様に急に文房具などを催促されても助かりますね。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6324	売戸建 3,899万円	名鉄バス「吉池郵便局」停まで徒歩2分 160m 豊明市新田町門先　１期　４号棟	117.83m² 105.16m²	第一種住居 5LDK＋ＷＩＣ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ	木造北 8m(幅員) 公道 6.3m(接面)	R07/07 並列２台（車種による）	中央小学校 560m
☆設計・建設住宅性能評価取得物件　☆耐震等級３　☆ZEH水準仕様　☆地盤２０年保証　☆建物１０年瑕疵保険付　☆フラット３５S対応　 ☆フラットキッチン・食洗機　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆名鉄本線「豊明」駅徒歩１２分の立地です。　☆南側は駐車場ですので、日当たり良好です。　☆リビングに、スタディカウンターがあり便利です。　☆パントリーがあるので、調味料や日用品などのストックが可能です。　☆２面バルコニー　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆保育園・小学校が徒歩７分以内にあり、通園・通学はもちろん、行事の参加も助かります。　☆新田町は豊明市の東側になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「豊明」駅まで距離がありますが、、吉池郵便局停から豊明市内を走るひまわりバスを利用すれば、約１０分で行くことが出来ます。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6213	売戸建 3,980万円	名鉄バス「沓掛宿」停まで徒歩4分 320m 豊明市沓掛町宿　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	214.04m² 105.99m²	無指定 5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×３	木造北西 3.7m(幅員) 公道 6.2m(接面)	R07/07 ６台（車種による）	沓掛小学校 1120m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆豊明消防署南の区画整理地まで約１９０ｍ。オークワ、無印良品、スギ薬局出店予定！　☆５ＬＤＫ＋ＷＩＣ×３の間取り　☆リビングイン階段　☆駐車場６台以上可能（車種による）　☆セットバック済　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆土地面積２１４．０４㎡（約６４．７４坪）に、建築不可部分３０．６１㎡（約９．２５坪）を含みます。　※駐車場の一部は、建築不可です。　※南側に消防署がございますので、サイレンの音など気になる方は、現地にてご確認ください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺には高い建物がないすし１軒毎の敷地が広いので、窮屈に感じません。　☆近隣には、田んぼが多く長閑です。　☆宿ふれあい広場は広いグランドがあるので、お子様と思いっきり走り回れます。火曜日の夕方にサッカースクールが開催されています。　☆もうすぐ、無印良品併設のオークワ豊明店がオープンするので楽しみです。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら
Bk6214	売戸建 4,080万円	名鉄バス「沓掛宿」停まで徒歩4分 320m 豊明市沓掛町宿　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	237.48m² 105.99m²	無指定 5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ×３	木造北西 3.7m(幅員) 公道 6.1m(接面)	R07/07 ６台（車種による）	沓掛小学校 1120m
☆外構完成前（７月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。）詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆豊明消防署南の区画整理地まで約１９０ｍ。オークワ、無印良品、スギ薬局出店予定！　☆５ＬＤＫ＋ＷＩＣ×３＋ＳＩＣの間取り　☆２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆駐車場６台以上可能（車種による）　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆土地面積２３７．４８㎡（約７１．８３坪）に、建築不可部分５９．６７㎡（約１８．０５坪）含みます。　※駐車場の一部は、建築不可です。　※南側に消防署がございますので、サイレンの音など気になる方は、現地にてご確認ください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺には高い建物がないすし１軒毎の敷地が広いので、窮屈に感じません。　☆近隣には、田んぼが多く長閑です。　☆宿ふれあい広場は広いグランドがあるので、お子様と思いっきり走り回れます。火曜日の夕方にサッカースクールが開催されています。　☆もうすぐ、無印良品併設のオークワ豊明店がオープンするので楽しみです。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら
Bt5237	売土地 4,380万円	名鉄バス「二村台７丁目」停まで徒歩10分 800m 豊明市沓掛町八幡前◆（原則建築不可）	1919.46m²	無指定	北 2m(幅員) 公道 78.9m(接面)		沓掛小学校 1360m
☆敷地約５８０坪　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する方は、建築が可能です。昭和４５年１１月以前から市街化調整区域にお住まいの方はお問い合わせください。※地形図を作成しておりませんので、参考図面を掲載しております。　 ●ライフラインは、上水道・個別浄化槽・プロパンガス・電気になります。【ハザードマップ情報】『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4177	売土地 4,709.8万円	名鉄バス「下高根」停まで徒歩16分 1280m 豊明市沓掛町徳田◆（原則建築不可）	2595m²	無指定	北東 5m(幅員) 公道 65.3m(接面) 南東 4.6m(幅員) 公道 51.6m(接面)		沓掛小学校 960m
☆敷地約７８４坪　☆二面道路のお土地ですが、北東側の道路は舗装道路ではありません。　☆南東側道路は、拡幅の計画があります。　※上水道の引込は、引込距離が長くなるため、かなりの費用がかかります。　※農業振興地域です。購入する場合は農家資格が必要です。　※市街化調整区域のため、原則、建物の建築はできません。　※開発申請許可及び、地目変更の申請許可費用は、買主様負担になります。　※がけ条例がかかります。　 ●ライフラインは、電気・プロパンガス・上水道・個別浄化槽になります。【ハザードマップ情報】豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5175	売戸建 4,870万円	名鉄バス「吉池団地」停まで徒歩11分 880m 豊明市沓掛町泉	171.56m² 113.28m²	無指定 3LDK＋ｸﾛｰｸ＋ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ	木造南東 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)	R01/05 並列３台（車種による）	沓掛小学校 1520m
【営業から一言】 ☆敷地約５１坪で駐車３台。敷地に余裕があります。建物は工務店さん施工のこだわり住宅。外壁一部タイル貼り。柱や梁など、構造上主要な部分は国産ヒノキの無垢材。フローリングや腰壁も無垢材が使用されています。トイレの壁のタイルや１階洋室のアーチ型天井など、細かいところにもこだわりがあります。ご内覧いただけますと幸いです。玄関リモコンキー・床暖房・食洗機・トイレ手洗いなど、設備も充実しております。 ☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　 ☆市街化調整区域ですが、建物再建築可能です。　 ●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆玄関の扉前に壁があるので、玄関の扉を全開にしても室内が見えないので安心です。　☆土間シューズクロークがあります。扉には鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。　☆玄関を上がってすぐにベンチがあります。　☆インナーバルコニーがあるので、急な雨も安心です。　☆病院が徒歩圏内にあります。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ～５．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902