物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5460
写真あり
 2,490万円 名鉄バス「二村台７丁目」停まで 徒歩3分 240m
豊明市二村台７丁目　Ａ区画		 第一種低層
157.39m2		 宅地
南西 6m(幅員) 公道 7.4m(接面)		 60％
100％		 建築条件付
更地		 二村台小学校 480m
豊明中学校 1120m
【営業から一言】
☆敷地約４７坪　☆間口約７．４ｍ　☆建築条件付きですが自由設計ですので、お好きな間取りで建築できます。土地の売買契約後３ヵ月以内に、建築業者さんと請負契約を締結していただくことが条件になります。建築プランの作成やお見積りなど、お気軽にお声かけください。　☆Ａ区画とＢ区画合わせての売買も可能です。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆南西側道路で日当り良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆交通量の多い通りから中に入っていますので、前面道路の車通りは多くなく、閑静な住宅街です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6098
写真あり
 2,490万円 名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩7分 560m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
382.19m2		 宅地・山林
北東 4.4m(幅員) 位置指定 3.3m(接面)		 60％
176％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 720m
栄中学校 1280m
【営業からひと言】
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩７分の立地です。　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。※位置指定道路（４８平米）は、共有所有で、持分は４８４３分の１１７０です。道路にも持分がありますが、建物建築する際、道路は建築地に入りません。そのため、このお土地の道路に接する間口は、約３．３ｍとなります。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体します。敷地内に高低差があり、擁壁が構築されていますので、どこまで解体する必要があるかは買主様と相談になりますが、先に全て土留めを壊してしまうと、土が隣地に流れますので、東側の土留めはなるべく残したいです。また、高低差が２ｍ以上あると、がけ条例がかかります。建築会社さんにも現地確認していただくことをおすすめします。　☆敷地は広々約１１５坪ありますので、建物の建築プランに余裕ができると思います。敷地奥側（南側）の一部は傾斜地となっております。よろしければ、現地にてご確認をお願いします。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆コンビニや病院などが徒歩圏内に有ります。　☆周辺道路は狭い所もございますが、国道１号線が近いので便利です。また、１号線を渡りますが、「中京競馬場前」駅まで徒歩７分ですので、通勤通学などにも便利です。　☆近くのホシザキ電機さんの敷地には、桜の木があり　春は散歩がてらお花見ができます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6425
 		 2,500万円 名古屋市バス「みどりが丘公園口」停まで 徒歩14分 1120m
豊明市沓掛町勅使◆（原則建築不可）		 無指定
610m2		 山林
西 9.3m(幅員)		 60％
200％		 建築条件無
雑種地		 沓掛小学校 2160m
沓掛中学校 3360m
☆敷地面積約１８４．５坪　☆駐車場、資材置き場、倉庫用地　※市街化調整区域のため、原則、一般住宅の建築はできません。※ただし、法３４条１号（店舗）及び農家分家住宅に該当する場合は、土地を購入し、建物の再建築ができる場合があります。

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落家庭排水）または個別合併浄化槽・プロパンガス・電気になります。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。