売戸建・豊明市国道１号線北側物件情報

物件番号写真画像	種別価格	交通物件名	土地面積建物面積	用途地域間取	建物構造接道	和暦築年月駐車場	小学校区
Bk6586	売戸建 200万円	名鉄バス「唐竹公園」停まで徒歩5分 400m 豊明市間米町間米	210.77m² 101.02m²	無指定 4DK	木造西 1m(幅員) 私道 11.6m(接面)	S49/01 無	二村台小学校 720m
【営業からひと言】 ☆敷地約６３坪　☆昭和４９年１月築　※駐車場はありません。　※北西側の通路は、建築基準法で認められた道路でないため、建物の再建築はできません。現地写真の通り、車両の通行はできません。また、建築基準法で認められた道路に接していないということは、建物再建築できません。そのため、住宅ローンも利用ができないため、現金でご購入いただく必要がございます。また、上水の配管などの工事を行う場合には、私道所有者の掘削同意が必要になると思います。現地はのどかな場所です。いろいろと物件のことを記載いたしましたが、建物再建築できないことなどを理由に、価格を２００万円とさせていただいております。そのため、建物も現況渡しで内覧も不可で、そのままご購入していただけるお客様に、ご検討いただきたいです。 ●上水道・個別浄化槽・電気・プロパンガス　【主婦目線で一言】 ☆駅まで距離はありますが、「共生交流プラザ」停や「唐竹」停からひまわりバスを利用して「前後駅」などに行くことが可能です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っています。　☆藤田医科大学病院までも約１．１ｋｍですので、万が一の時は助かります。　☆豊明市の交流・まなび・あそび・子育て支援拠点の「豊明市共生交流プラザカラット」が、徒歩３分の所にあります。フリースペース、子育て世代交流スペース、こども図書室、こどもあそび場、ラーニングスペース、イートインスペースなどがあります。イベントも多数開催されます。　☆徒歩８分の所にある「ストロベリーファーム雫」では、減農薬のイチゴの直売やいちご狩が楽しめます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6178	売戸建 1,400万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩20分 1600m 豊明市三崎町丸ノ内	88m² 62.93m²	第一種中高 4DK	木造北西 6m(幅員) 公道 5.6m(接面)	S52/05 １台（車種による）	中央小学校 560m
☆フジパン豊明工場の北東側に位置します。　☆名鉄本線「豊明」駅まで徒歩２０分、「前後」駅まで徒歩２２分です。　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆全居室２面採光　※トイレは１階のみです。　※前面道路は、南西側から北東側への一方通行です。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆国道１号線、国道２３号線、伊勢湾岸道路「豊明」I.Cへのアクセス良好です。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり、生活環境が整っています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」は、朝８時から夜０時までオープンしています。　☆「MEGAドン・キホーテUNY豊明店」西側には、２４時間営業のコインランドリーがあります。　☆弊社近くの「井ノ花公園」では、毎月第３日曜日の９時から正午まで、軽トラ市が開催されます。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6072	売戸建 1,980万円	名鉄バス「吉池団地」停まで徒歩11分 880m 豊明市沓掛町泉	205.73m² 125.86m²	無指定 4LDK＋納戸	木造南西 3.9m(幅員) 公道 5m(接面)	H02/03 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1520m
☆敷地面積２０５．７３平米（約６２．２３坪）に、通路部分２８．７１平米（約８．６８坪）を含みます。　☆建物１２５．８６平米（約３８．０７坪）　☆リフォーム歴あり。２０１７年１０月：外壁塗装、２０１７年６月：シロアリ工事、２０１３年５月：風呂・トイレ・洗面・給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換。　☆旧大和団地施工の家　☆各居室に収納あり・２面採光　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※通行地役権あり　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近隣に住むスタッフから一言】 ☆和室は独立しているので、客間としての利用もでき便利です。　☆キッチンから洗面所へ行き来できるので、家事がはかどります。　☆納戸には、季節ものなどの収納ができるので、お部屋がスッキリします。窓があり、換気できるのも嬉しいですね。 ☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　☆病院（胃腸科・内科・歯科）が徒歩圏内にあります。また、藤田医科大学病院まで約３．５Kmですので、万が一の時も助かります。　☆車がないと不便な地域ではありますが、徒歩で１５分以内に「フィール豊明店」「オークワ豊明店」「無印良品豊明店」「スギ薬局豊明寺池店」があり、買い物に不便はないです。コンビニも徒歩２分です。　☆スターバックスコーヒー豊明店は約１ｋｍ、ピアゴ井ヶ谷店約２ｋｍ、JA愛知尾東の豊明東郷グリーンセンター（Love it TO2）は約２．５ｋｍ、刈谷ハイウェイオアシスは約３．５Kmです。　☆豊明消防署は、「劇場型消防署」で、自由に見学できる消防署ですので、小さなお子様や消防車が好きな方には楽しめます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性　中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6435	売戸建 2,790万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	160.8m² 95.58m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造西 2.5m(幅員) 公道 9.3m(接面) 北 1.8m(幅員) 法定外道路 15.9m(接面) 東 1.8m(幅員) 法定外道路 8.8m(接面)	R07/10 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1600m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆北三方角地　☆敷地面積１６０．８平米（約４８．６４坪）にセットバック面積６．５６平米（約１．９８坪）を含みます。　☆建物面積９５．５８平米（約２８．９１坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４帖の洋風和室を配置。客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時～２１時、碧海信用金庫８時～２１時、三菱UFJ銀行７時～２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6087	売戸建 2,980万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩11分 880m 豊明市三崎町ゆたか台	199.53m² 143.7m²	第一種低層 5LDK	軽量鉄骨造セメント瓦葺北西 4m(幅員) 公道 13.1m(接面)	H04/02 縦列２台（車種による）	三崎小学校 640m
【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで、徒歩１１分の立地です。　☆トヨタホームさん施工の軽量鉄骨造２階建です。　☆敷地１９９．５３平米（約６０．３５坪）、建物面積１４３．７平米（約４３．４６坪）と、土地と建物に余裕があります。敷地南側にお庭があります。　☆ゆったり５ＬＤＫの間取り　☆駐車スペース縦列２台可能（車種による） ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【主婦目線で一言】 ☆勝手口があるので、玄関を通らずにゴミ捨てなどが可能です。　☆１階和室には、お庭を見渡せる広縁があります。　☆２部屋続きのバルコニー　☆周辺は坂道が多いですが、スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「三崎小学校」へ徒歩８分、「豊明中学校」へは徒歩１０分なので、お子様の通学が安心ですし、学校行事に参加する親御さんにも助かりますね。　☆豊明ぜんご眼科さんは、再診だけでなく、初診でもネット予約が可能なので助かります。　☆徒歩５分の三崎公園は、ウォーキングやジョギングに利用でき、春は桜が綺麗です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6573	売戸建 2,980万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩15分 1200m 豊明市新田町中ノ割	141.45m² 138.48m²	準工業 5LDK	木造（一部鉄骨　１階）北 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)	H10/11 ４台（車種による)	中央小学校 320m
☆平成１０年築　３階建て　☆敷地面積１４１，４５平米（約４２．７８坪）　☆建物面積１３８．４８平米（約４１．８９坪）　☆各居室に収納あり　☆２，３階の全居室からベランダへ出入り可能です。　☆３階トイレ横に洗面室があるので便利です。　☆お庭あり　☆カーポート内に４台駐車可能（車種による）　※小規模な工場も混在している地域です。　☆中島地区計画あり。　お引渡しは、２０２６年４月以降です ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近隣に住むスタッフから一言】 ☆「中央小学校」まで徒歩４分ですので、お子様の通学が安心です。　☆刈谷ハイウエイオアシスへ車で１０分程で行けるので、魚や新鮮なお野菜などが購入できます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6437	売戸建 2,990万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	160.43m² 98.82m²	無指定 3LDK＋ＷＩＣ＋ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸ＋ＳＣＬ	木造南 2.3m(幅員) 公道 9.4m(接面) 東 1.8m(幅員) 法定外道路 16.2m(接面)	R07/10 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1600m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆南東角地で日当たり良好です　☆敷地面積１６０．４３平米（約４８．５３坪）にセットバック面積６．８６平米（約２．０７坪）を含みます。　☆建物面積９８．８２平米（約２９．８９坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆玄関には、シューズクロークやファミリークロークがあり便利です。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時～２１時、碧海信用金庫８時～２１時、三菱UFJ銀行７時～２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら
Bk6071	売戸建 3,080万円	名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩12分 960m 豊明市前後町仙人塚　Ｂ棟	84.9m² 78.4m²	第一種低層 3LDK＋ロフト	木造南東 5m(幅員) 公道	R07/03 並列２台（車種による）	大宮小学校 560m
☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。　☆オプションで２階間取り・収納量を変更可能です。　☆南東向きで日当たり良好　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ【主婦目線で一言】 ☆玄関ホールに収納があるので、掃除道具などが片付きます。　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩１２分ですので通勤通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。　☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。２号館には病院などが入ってます。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短３分で行くことが可能です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6436	売戸建 3,090万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩13分 1040m 豊明市沓掛町川部　第５　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	167.12m² 98.82m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南 2.4m(幅員) 公道 10m(接面) 西 2.6m(幅員) 公道 17.4m(接面)	R07/10 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1600m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆南西角地で日当たり良好です　☆敷地面積１６７．１２平米（約５０．５５坪）にセットバック面積１６．３４平米（約４．９４坪）を含みます。　☆建物面積９８．８２平米（約２９．８９坪）　☆ルーフバルコニー面積９．７２平米（約２．９４坪）　☆ＬＤＫ横に４．５帖の洋風和室を配置。客間やキッズスペース、在宅ワーク用の書斎など、多目的に活用可能です。　☆洗面室・浴室・キッチンが近く、料理・洗濯・掃除の動線が短く便利です。☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆並列駐車２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明でも、刈谷寄りですので、刈谷・みよし方面への車通勤の方は便利です。　☆沓掛中学校区は広いのですが、徒歩１１分なので近い方です。　☆ピアゴ井ヶ谷店は、９時から２１時までの営業です。　☆ピアゴ井ヶ谷店敷地内に銀行ATMがあり、あいち中央JAバンク８時～２１時、碧海信用金庫８時～２１時、三菱UFJ銀行７時～２２時利用可能です。（システムメンテナンスにより、利用いただけない時間があることがございます。）【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性中】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6379	売戸建 3,277万円	名鉄バス「中央公園」停まで徒歩5分 400m 豊明市沓掛町荒井　１２期	114.04m² 101.24m²	第一種中高 3LDK＋ストレージルーム+WIC+SCL	木造北東 4m(幅員) 公道 6m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 1680m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆令和７年６月「オークワ豊明店」、令和７年７月「スギ薬局豊明寺池店」、「無印良品」が令和７年９月５日に開店しました。また。スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　　☆高低差の少ない地域ですので、自転車での移動も助かります。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6143	売戸建 3,280万円	名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩12分 960m 豊明市前後町仙人塚　Ｃ棟	90.93m² 82.2m²	第一種低層 3LDK＋ロフト	木造南東 5m(幅員) 公道	R07/04 並列２台（車種による）	大宮小学校 560m
【営業からひと言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の好立地です。高台になるので、現地までは坂があります。よろしければ現地をご確認ください。　☆２階収納量変更可能です。土地、建物がコンパクトプランになっておりますが、駐車２台確保されており、３０００万円前半の価格となっています。　☆南東向きで日当たり良好　☆トイレは１階、浴室は２階にあります　☆駐車スペース並列２台可能（車種による）　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　絶対高さ１０ｍ【主婦目線で一言】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆キッチン横に収納があるので、調味料などのストックが可能です。　☆４帖のロフトには、季節ものの収納なども可能です。　☆国道１号線を渡りますが、「前後」駅まで徒歩１２分ですので通勤通学に便利です。また、国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路が近いので、緑区や刈谷方面へのアクセスも良好です。　☆前後駅隣のパルネスには、スーパーやスギ薬局・セリア・衣料店などが入っています。２号館には病院などが入ってます。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短３分で行くことが可能です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6448	売戸建 3,290万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	194.64m² 95.58m²	無指定 4LDK	木造南西 4.2m(幅員) 公道 5.3m(接面) 東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 11.3m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１９４．６４平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー９．７２平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6447	売戸建 3,390万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	184.42m² 94.77m²	無指定 4LDK＋書斎	木造南西 4.2m(幅員) 公道 6.7m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 400m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆敷地面積１８４．４２平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー４．８６平米　☆各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆２号棟はこちら ☆３号棟はこちら
Bk6294	売戸建 3,480万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩8分 640m 豊明市前後町仙人塚２　Ｂ	139.57m² 92.34m²	第一種低層 3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造北 6.1m(幅員) 公道	R07/08 ２台（車種による）	大宮小学校 640m
【営業から一言】 ☆名鉄本線「前後」駅まで徒歩８分の好立地です。　☆太陽光発電標準搭載　☆駐車スペース２台可能（車種による）　　☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆前後駅まで徒歩８分、スーパーや病院も徒歩１０分以内にあり、生活環境が整っている立地です。　☆２４時間営業のスギ薬局前後店は、徒歩で行ける裏道があるので最短５分で行くことが可能です。豊富な冷凍食品以外にも野菜、お肉なども販売されていているのでとても助かります。裏道の詳細はこちらから　☆徒歩２分の所に二ツ池児童遊園地があります。遊具は鉄棒のみですが、広場があるのでお子様が遊ぶことができます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6449	売戸建 3,490万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩7分 560m 豊明市沓掛町上高根　第４　ｸﾚｲﾄﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　３号棟	188.99m² 100.43m²	無指定 4LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南西 4.3m(幅員) 公道 5.3m(接面) 南東 1.1m(幅員) 法定外道路（公道） 26.6m(接面)	R07/11 並列２台（車種による）	沓掛小学校 400m
※こちらの物件は、現在商談中です。 ☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金４０万円） ☆ＺＥＨ基準相当の省エネ住宅☆耐震等級３（最高等級）　☆耐風等級２　☆一次エネルギー消費量等級６　☆ホルムアルデヒド発散等級３（内装・天井裏等）　☆維持管理対策等級３　☆劣化対策等級３　☆設計住宅性能評価書取得物件　☆建物１０年保証　☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】☆制震装置設置住宅です。「ＳＡＦＥ３６５」というメンテナンスが必要ない制振装置が付いています。 ☆仕様：システムキッチン・ユニットバス（換気暖房乾燥機付）・シャワードレッサー・シャワートイレ・人感センサー付玄関灯・TVモニター付きインターホン・全居室ペアガラス・防犯カメラ。　※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレールなどはオプションとなります。 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　☆角地　☆敷地面積１８８．９９平米に、確認申請面積除外部分を含みます。　☆ルーフバルコニー５．６７平米　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆並列２台駐車可能（車種による） ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆信号を渡らず、「沓掛小学校」まで徒歩５分ですので、お子様の通学が安心です。　☆「Loveit TO２」まで約７４０ｍです。管内生産者の方々が栽培した新鮮な農産物を中心に、花苗や野菜苗、精肉・鮮魚も揃っています。敷地内に、カレーパングランプリで金賞を連続受賞している「ベーカリーピカソ」が出店しています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆１号棟はこちら ☆２号棟はこちら
Bk6517	売戸建 3,790万円	名鉄本線「前後」駅まで徒歩7分 560m 豊明市前後町鎌ヶ須ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	126.3m² 100.6m²	第一種中高 4LDK＋ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ＋ＷＩＣ×２	木造北西 6.3m(幅員) 公道 6.1m(接面) 北東 4.6m(幅員) 公道 6.5m(接面)	R08/03 ２台（車種による）	豊明小学校 720m
☆上棟前（１２月２７日）までにご契約いただけるお客様に限り、　　追加料金なしでキッチンのグレ―ドアップができます。　・システムキッチンのシンクを『ハイマーブルシンク』に変更します。　　・ガラストップコンロに変更、『両面焼きグリル』も付きます。　　　グリル料理ができるココットプレート付き。　　　　　　・扉・面材がグレードアップします。また、有料になりますが、壁紙一部変更、エコカラット取付け、コンセント増設できます。詳しくは、弊社にお問い合わせください。 ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)などです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でフロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各２０万円でウッドデッキ・食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。 ☆名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩７分の立地。　☆保育園や小学校、病院が徒歩１０分圏内にあり便利です。　☆国道１号線まで約３３０ｍで、お車でのアクセスも良好です。　　　☆角地　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆２面バルコニー　※物件西側隣地は、町内のゴミステーションになっておりますので、気になる方は現地でご確認ください。 ☆この物件は地主さんから弊社の鬼頭が売却の依頼を受け、分譲会社さんに購入していただいたので、弊社が一番この物件のことを、詳しくわかっております。色々な不動産業者が、この物件の広告をすると思いますが、グレイス不動産にお問い合わせいただけますと嬉しいです。 ☆資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　※前面道路は、抜け道にもなっています。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲には該当していませんが、周辺に浸水範囲があります。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 ☆他の区画はこちら ☆３号棟はこちら ☆４号棟はこちら
Bk6474	売戸建 3,877万円	名鉄バス「二村台７丁目」停まで徒歩4分 320m 豊明市二村台７丁目第８　ﾘｰﾌﾞﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ　１号棟	147.28m² 106.01m²	第一種低層 4LDK＋ｽﾄﾚｰｼﾞﾙｰﾑ＋ＷＩＣ	木造北西 6m(幅員) 公道 6.2m(接面)	R07/12 並列２台（車種による）	二村台小学校 240m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円） ☆外構完成前（１１月下旬）までにご契約いただけるお客様に限り、『全居室カーテン・カーテンレール設置サービス』の特典が付きます。（サンレジャン推奨の５パターンからお好みで選択いただけます。） ☆設備はシステムキッチン(人造大理石使用)、浄水器内蔵キッチン水栓、浴室換気乾燥暖房機付き、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、階段・トイレに手すり設置、ＬＥＤライト標準装備、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、照明器具(１．２階廊下、玄関外、キッチン、浴室)、２４時間換気システムなどです。 ※網戸・その他の照明器具・カーテン・カーテンレール・テレビアンテナ(有線含む)洗濯機用防水パンはオプションになります。 ☆一建設仕様一覧はこちら ☆オプションセット商品として、２パターンの選べる網戸 ●標準網戸（１０万円） ●クリアネット網戸（１５万円）＋各１５万円でウッドデッキ・フロアコーティング・造作リモートワークスペース＋各１８万円で食洗機・カップボード・リビングエアコンのセットをご利用いただけます。また、アクセントクロス・琉球畳・玄関収納姿見鏡・エコカラット・カーテンレールなどのセット商品もご用意しております。 ☆その他の一建設オプション商品一覧はこちら ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できます。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ☆長期優良住宅 ☆建物１０年保証 ☆地盤２０年保証　 ☆フラット３５Ｓ　技術基準適合住宅 ☆設計・建設住宅性能評価取得物件です。耐震等級３（最高等級）第三者機関が評価する等級なので、一般の方にも住宅の性能が分かりやすく安心です。【住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全、高齢者等への配慮など共通に定められた方法で第三者機関が住宅の性能について評価をすること。住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。】 ☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります　☆多目的に利用できる５．４帖のストレージルームあり。　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり ☆徒歩４分程の、皿池交差点近くの「二村台７丁目」停からひまわりバスを利用して、前後駅や豊明駅、市役所などに行くことができます。 ☆二村台の中でも一番前後駅から遠い七丁目ですが、名古屋市緑区平手や徳重方面へのアクセスが良好です。☆藤田医科大学病院へ約８８０ｍですので、万一の時も安心です。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆皿池公園の敷地内にはジャングルジムやすべり台、砂場、鉄棒、ブランコにシーソーと、一通りの遊具が設置されています。広場もあるので、思いっきり走り回って遊べます。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6585	売戸建 3,980万円	名鉄本線「豊明」駅まで徒歩7分 560m 豊明市阿野町東阿野	174.04m² 120.89m²	第一種住居 5LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南西 4.7m(幅員) 公道 10.2m(接面)	H23/10 並列３台（車種による）	中央小学校 1040m
【営業から一言】名鉄本線「豊明」駅から徒歩７分の好立地です。ウッドフレンズ施工住宅で、築９年の５ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットの間取りです。リビングは２０帖あります。各居室に収納有り。駐車場並列３台可能（カーポート付き。玄関まで屋根があります）。南向きのため、日当り良好です。　駅近で土地を買って注文住宅を建築されるご計画のお客様にもご検討いただきたい物件です。 ☆玄関には、天井近くまでの姿見ミラー。　リビング天井に化粧梁。　室内建具は天井近くまである大型ドア設備：ＬＤに床暖房、人工大理石カウンターキッチン、食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、床下収納、浴室暖房乾燥機能（プラズマクラスター付）、温水洗浄便座、シャワー水栓三面鏡洗面化粧台（吊戸棚付）、防犯合わせガラス（ペアガラス）採用、ＴＶモニター付きインターホン。　 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。【近隣に住むスタッフから一言】 ☆インナーバルコニーがあるので、急な雨でも安心です。　☆駐車場が３台分あるので、来客時にも助かります。　☆名鉄本線の豊明駅へは、国道一号線を渡りますが、徒歩７分ですので、通勤通学に便利です。また、国道一号線や２３号線へも近いので、刈谷方面や緑区方面へのアクセス良好です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ～０．５ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6409	売戸建 3,990万円	名鉄バス「上高根」停まで徒歩4分 320m 豊明市沓掛町上高根	184.79m² 105.98m²	無指定 4LDK＋納戸＋WIC＋ＳＩＣ	木造北 4.2m(幅員) 公道 9m(接面) 東 2m(幅員) 法定外道路（公道） 19.2m(接面)	R02/03 並列４台（車種による）	沓掛小学校 400m
【営業からひと言】 ☆令和２年築で土地約５５坪。駐車４台可能、広いお庭付きの物件です。東側と南側に背の高い目隠しフェンスが設置されております。　☆北東角地　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり。　☆納戸、シューズクロークあり　☆設備は、システムキッチン(人造大理石使用)、浴室換気乾燥暖房機付き、追焚き機能、室内洗濯機置場、１階の洗面化粧台シャンプードレッサー、トイレ１．２階にウォシュレット付き、電子ロック、テレビモニター付きインターホン、床下収納庫、複層ガラス、２４時間換気システム。　☆玄関から室内が見えないプライバシー配慮の間取り　☆南側に奥行き６ｍのお庭があり、家庭菜園やガーデニングなどが楽しめます。お子様用のブランコや滑り台などを置ける広さがあり用途が広がります。　☆リビングが南庭に面し日当たり良好　☆２部屋続きのバルコーニで便利です。　☆並列４台駐車可能（車種による）で、来客時にも安心です。　☆瀬戸大府東海線から１本中に入った通りに面しています。周辺は市街化調整区域のため、道が狭かったり、田畑があります。　☆豊明・東郷グリーンセンター「Love it TO2」まで、約７２０ｍです。　※西側隣地はお寺です。気になる方は、現地にてご確認ください。 ●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆閑静な住宅街です。　☆「神明」「神明南」交差点まで近いので、みよし・東郷・日進方面へのアクセス良好です。【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。 ●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6421	売戸建 4,050万円	名鉄バス「二村台７丁目」停まで徒歩2分 160m 豊明市二村台７丁目　ﾌﾞﾙｰﾐﾝｸﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ　２号棟	116.48m² 105.52m²	第一種中高 3LDK＋ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ	木造南 6m(幅員) 公道東 7.9m(幅員) 公道	R07/11 並列３台（車種による）	二村台小学校 480m
☆子育てグリーン住宅支援事業対象物件（補助金８０万円）　☆長期優良住宅　☆設計・建築住宅性能評価取得物件　☆住宅性能評価・表示制度。　☆耐震等級３（最高等級）　☆制震ダンパー　☆断熱等性能等級５　☆玄関の土間収納は、アウトドア用品等も汚れを気にせず収納できて便利です。　☆ウォークスルークローゼットは、衣類や布団をまとめて収納できます。　☆設備仕様は、フルオープンキッチン、食洗機、１・２階トイレ、浴室暖房換気乾燥機、１階シャッター雨戸、床下収納、リビングイン階段　 ☆東栄住宅の仕様一覧はこちら　 ※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。同じ会社が建てた近隣の完成現場をご案内できますので、お声かけください。同じ間取りの完成現場はございませんが、質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。 ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　【近所に住んでいるスタッフから一言】 ☆周辺は静かな住宅街です。　☆二村台小学校が近く、お子様の通学は安心です。　☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。　【ハザードマップ情報】水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」とのことなので、目安としてお考えください。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

会社情報
会社名	グレイス不動産株式会社
免許番号	愛知県知事免許（９）第15355号
会員	(公社)愛知県宅地建物取引業協会　東海不動産公正取引協議会
住所	〒470-1126 愛知県豊明市三崎町高鴨５番地５
電話番号	(0562)93-6910
FAX番号	(0562)92-6902