物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5662
写真あり
 500万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市栄町南舘		 第一種住居
89.5m2		 宅地
北 5.9m(幅員) 公道 6.2m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 560m
栄中学校 1280m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１３分。　☆ホシザキ電機の西側に位置しています。　☆売主様にて、建物の解体更地渡し　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆カーブミラーは移設します。　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。　☆「舘保育園」まで徒歩４分ですので、駐車場待ちを気にしないで送迎できます。　☆「舘小学校」まで、信号を渡らず徒歩７分ですので、お子様の通学が安心です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6267
写真あり
 980万円 名鉄本線「豊明」駅まで 徒歩27分 2160m
豊明市大久伝町南		 第一種中高
100.84m2		 宅地
北東 5.9m(幅員) 公道 2.5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 中央小学校 1200m
沓掛中学校 880m
☆場所は大久傅公園の北東側になります。　☆売主様にて建物解体し、更地にして引き渡します。　☆敷地約３０．５坪　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆建物が道路から奥まっている、いわゆる延長敷地のお土地です。駐車１台分になります。　☆土地が広くないので、建築プランに工夫が必要になると思います。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近隣に住んでいるスタッフから一言】
☆前面道路は約５．９ｍあり、高い建物などもないので、開放感があります。　☆東側にある水回り工事の工業様の会社前に、自動販売機があり、コンビニまで行かなくてもドリンクが購入できるので助かります。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆お近くの深谷胃腸科外科さんは休診が多い木曜日も診察があるため助かります。　☆豊明フローラ歯科は、女性医師の診察です。また完全個室４室あるので、プライバシーが守られます。　☆大久伝町は豊明市の東端になりますので、刈谷市・豊田市南部・みよし市にも通勤しやすい立地です。　☆「吉池郵便局前」停からひまわりバスを利用して豊明駅などへ行くことも可能です。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで車で７分程です。新鮮なお野菜やお魚が購入出来たり、お風呂や子供が遊べる遊具などもあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6155
写真あり
 1,600万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩13分 1040m
豊明市新栄町２丁目		 第一種中高
105.61m2		 宅地
北 6m(幅員) 公道 5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 栄小学校 240m
栄中学校 800m
【営業からひと言】
☆敷地約３１坪、間口は約５ｍです。建築プランに工夫が必要になると思います。　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築が出来ます。　☆古家がございますが、売主様の費用で解体してお渡しします。　☆近隣にはスーパーやコンビニが徒歩６分以内にございますので、お買い物も便利です。目の前に栄小学校とその校庭がありますので、校内放送やお子さんの声などが聞こえます。現地にてご確認くださいますと幸いです。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆「栄小学校」まで徒歩３分ですので、お子様の通学が安心ですし、学校行事などに参加する親御さんも助かりますね。　☆車で国道１号線にもすぐ出られます。１号線沿いには飲食店もたくさんあります。　☆飲食店が集まっている国道１号線まで近いので、家族や友人との外食にも便利な立地です。　☆北東側に名鉄名古屋本線の線路があり、栄小学校近いため、電車の音や学校のチャイムは聞こえると思います。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。