物件番号
写真画像		 種別
価格		 交通
物件名		 土地面積
建物面積		 用途地域
間取		 建物構造
接道		 和暦築年月
駐車場		 小学校区 詳細
Bk6261
写真あり
 売戸建
2,230万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市新栄町７丁目		 165.96m2
141.78m2		 第一種中高
4LDK		 木造・鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造ｽﾄﾚｰﾄ葺
北東 9m(幅員) 公道 14.5m(接面)		 S62/12
１台		 栄小学校 480m
☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで、徒歩８分の立地です。　☆１階２３．５５平米、２階６９．７５平米、３階４８．４８平米　☆各居室に収納あり　※現況渡し　※前面道路は、東側から西側への緩やかな坂です　※直線距離で、北東側約９０ｍのところに鉄塔がございます。

●ライフラインは、上下水道・電気・都市ガスになります。

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆閑静な住宅街です　☆「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、通勤通学など電車利用時に便利です。また、国道１号線も近いので、お車でのアクセスも良好です。　☆山ノ神公園には、砂場から、ブランコ、すべり台、鉄棒、うんていなどがあります。公園内に小さなお山があるので、景色を眺めたり、東屋もあるので休憩もできます。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk5239
写真あり
 売戸建
2,280万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩12分 960m
豊明市新栄町３丁目		 165.31m2
114.89m2		 第一種中高
5LDK		 木造
南西 2.6m(幅員) 公道 11.3m(接面)		 H02/07
２台（車種による）		 栄小学校 400m
【営業から一言】
名鉄本線「前後」駅まで徒歩１２分の立地です。道路が狭めですが、普通車１台は普通に通行できます。５０坪の敷地で、敷地南側にお庭があります。駐車は２台可能です。（車種によります。）建物は平成２年築ですが、室内は丁寧に利用されています。全居室６帖以上確保されている５ＬＤＫの間取りです。日当たりよく、周辺は車通りも少ないので、静かな環境です。　※建替えの際は、セットバックが必要です。また、がけ条例がかかりますので、現地をご確認ください。ご内覧の際は、ご予約が必要になりますので、お声掛けください。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内

【主婦目線で一言】
☆１階の和室２部屋と２階東側洋室２部屋は、間の扉を開けて１２帖のお部屋として広々使用することも可能です。　☆広縁があります。　☆洗面所へは、廊下側からとLDK側から出入り可能なので便利です。　☆勝手口があるので、玄関を通らずゴミ捨て等が可能です。　☆お庭があるので、家庭菜園などが楽しめます。　☆「栄小学校」まで徒歩５分、「栄中学校」まで徒歩８分ですので、登校するお子様も行事に参加する親御さんも嬉しいですね。　☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆「大蔵池公園」まで徒歩３分です。お散歩ができ、春にはお花見が楽しめます。　☆国道１号線まで約８１０ｍ、国道２３号線まで約１５００ｍですので、刈谷方面や伊勢湾岸道路などへの移動も便利です。　※前面道路を含め、周辺は道路が狭くて車がすれ違えない所があります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6234
写真あり
 売戸建
2,680万円		 名鉄バス「井ヶ谷」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町川部		 165.3m2
103.76m2		 無指定
4LDK		 木造
北西 4.5m(幅員) 公道 8.9m(接面)		 H08/03
２台（車種による）		 沓掛小学校 1760m
☆リフォーム履歴。２０２５年３月全室クロス貼替　☆各居室に収納あり　☆ガレージ内に並列駐車２台可能（車種による）　☆３部屋続きのバルコーニで便利です。　☆北西側の道路に面していますが、南側隣地に建物がないので、日当たりが良いです。☆市街化調整区域のお土地ですが、愛知県開発審査基準第１７号に該当するため、一般住宅の建物の建築、再建築は可能です。　☆場所は刈谷市との境に位置します。刈谷市や豊田市方面へ通勤にも便利な立地です。

●ライフラインは、上下水道・プロパンガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆豊明市と言っても、東の端っこで、境川を渡れば刈谷市です。　☆豊明・東郷グリーンセンター「Love it TO2」も１４００ｍです。新鮮なお野菜やお魚が購入でき、パン屋さんの「ベーカリーピカソ豊明店」もあります。　☆刈谷ハイウエイオアシスまで約２９００mです。こちらも新鮮なお野菜やお魚などを購入でき、温泉や食事も楽しめます。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6229
写真あり
 売戸建
3,999万円		 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩29分 2320m
豊明市二村台４丁目　第７　２号棟		 169.72m2
100.45m2		 第一種低層
4LDK＋ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ＋ﾊﾟﾝﾄﾘｰ		 木造
南 5.9m(幅員) 公道 7.8m(接面)		 R07/07
新築
並列３台（車種による）		 二村台小学校 720m
☆敷地は約５１坪あります。　☆駐車並列３台可能（車種による）　☆４ＬＤＫ＋ファミリークローゼット＋パントリーの間取り　☆この物件は完成まで時間があるので、同じ会社が建てた完成現場をご案内いたします。質感や設備などの仕様、居室の広さなど、体感していただけます。弊社までお気軽にお声かけください。　※新築の分譲住宅は、５割超が完成前に成約します。まずはお問い合わせください。詳しい資料もお渡しできます。資金計画や住宅ローンの事前審査もお任せください。

☆フラット３５Ｓ対応

☆設備は、システムキッチン、浴室換気乾燥暖房機付き、
１階の三面鏡タイプ、シャワー水栓洗面台、１坪ユニットバス、トイレ１．２階にウォシュレット付き、
カラーモニター付きインターホン、１階シャッター雨戸（小窓を除く）・全室網戸（１・２階すべて）・
スマホアプリで施解錠可能な、タグキー搭載の玄関扉・LOW-Eペアガラス（和室及びトイレ等居室以外の窓除く）・宅配ボックスなどです。　

※照明器具、カーテンレールなどはオプションになります。　

☆各居室に収納有り。　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　　

●上下水道・都市ガス・電気。居住誘導区域

【近くに住んでいるスタッフから一言】
☆スーパーやコンビニ、病院が徒歩圏内にあり便利です。　☆今は、アレルギーを持つお子様が多いですよね。かんどこどものアレルギークリニックは、アレルギー専門医、小児科専門医が診療を行う、アレルギーと小児科のクリニックです。初めての方も、ネット予約可能ですので、待ち時間の短縮ができます。　☆コパンスイミングスクールが徒歩５分ほどの距離にあるので、徒歩で送迎もでき　駐車場に困らないです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。

☆１号棟はこちら
Bk5175
写真あり
 売戸建
4,870万円		 名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m
豊明市沓掛町泉		 171.56m2
113.28m2		 無指定
3LDK＋ｸﾛｰｸ＋ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ		 木造
南東 4m(幅員) 公道 11.3m(接面)		 R01/05
並列３台（車種による）		 沓掛小学校 1520m
【営業から一言】
☆敷地約５１坪で駐車３台。敷地に余裕があります。建物は工務店さん施工のこだわり住宅。外壁一部タイル貼り。柱や梁など、構造上主要な部分は国産ヒノキの無垢材。フローリングや腰壁も無垢材が使用されています。トイレの壁のタイルや１階洋室のアーチ型天井など、細かいところにもこだわりがあります。ご内覧いただけますと幸いです。玄関リモコンキー・床暖房・食洗機・トイレ手洗いなど、設備も充実しております。
☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。　
☆市街化調整区域ですが、建物再建築可能です。　

●ライフラインは、上水道・公共下水（農村集落排水）・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆玄関の扉前に壁があるので、玄関の扉を全開にしても室内が見えないので安心です。　☆土間シューズクロークがあります。扉には鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックができます。　☆玄関を上がってすぐにベンチがあります。　☆インナーバルコニーがあるので、急な雨も安心です。　☆病院が徒歩圏内にあります。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【３．０ｍ〜５．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ほとんどない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bk6165
写真あり
 売戸建
6,300万円		 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩6分 480m
豊明市栄町南舘		 170.25m2
95.22m2		 第一種中高
3LDK＋ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ		 木造
北 4.3m(幅員) 公道 10.6m(接面)		 R06/10
並列３台（車種による）		 栄小学校 800m
☆令和６年１０月築の新築未入居物件です　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩６分の立地です　☆設備は、システムキッチン、食洗機、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ１・２階、インターホン、１・２階シャッター雨戸、電子錠　☆ウォークインクローゼット含め、各居室に収納あり　☆リビングイン階段ですので、家族のコミュニケーションが広がります。　☆ＬＤＫには、可動棚があり便利です　☆キッチン横に洗面所があるので、家事がはかどります。　☆１・２階トイレには、狭小手洗い器があります。　☆駐車スペース並列３台可能（車種による）　※現地に行くまでの道は、坂や一部、狭い道があります。外構が一部未完成ですが、現況でのお引渡しとなります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　

【近所に住んでいるスタッフから一言】
☆名鉄本線の「中京競馬場前」駅、国道１号線が近いので、毎日の通勤通学などにも便利です。　

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。