物件番号
写真画像		 価格 交通
物件名		 用途地域
土地面積		 地目
接道		 建ぺい率
容積率		 建築条件
現況		 小学校区
中学校区		 詳細
Bt5296
写真あり
 1,000万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩8分 640m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
136.69m2		 宅地
西 3.6m(幅員) 公道 7.6m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 1120m
栄中学校 2000m
☆高徳院の西側、名古屋短期大学の東側に位置します。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分の立地です。　☆敷地面積約４１坪　☆間口約７ｍ　☆売り主様負担にて、建物の解体更地渡しです。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　※セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。　

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。　居住誘導区域内　　

【主婦目線で一言】
☆周辺は静かな住宅街です。　☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩８分ですので、電車をお使いの時に便利です。　☆国道１号線まで約４００ｍですので、お車で移動の際も便利です。　☆豊明と言っても、西の端っこの方ですので、イオン有松へ約１,３００ｍです。　※「栄中学校」までは、約２,０００ｍありますので、慣れるまでは大変かもしれません。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性小】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt5569
写真あり
 1,100万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　３号地		 第一種中高
223m2		 畑
北東 3.1m(幅員) 公道 5.2m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約６７．４坪　☆間口約５．２ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。※セットバックが必要です。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6153
写真あり
 1,200万円 名鉄バス「本郷口」停まで 徒歩13分 1040m
豊明市沓掛町曙◆（原則建築不可）		 無指定
1969m2		 田
東 5.2m(幅員) 公道 29.3m(接面)		 60％
200％		  
田		 沓掛小学校 1440m
沓掛中学校 240m
☆敷地約５９５．６坪　☆間口約２９．３ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地法　※農業振興地域内　 ※農地転用をする際には、転用金263円/㎡が必要です。　※愛知用水賦課金として毎年5.43円/㎡が必要です。

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・都市ガス・電気

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ～３．０ｍ未満の区域】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性中】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6133
写真あり
 1,240万円 名鉄本線「前後」駅まで 徒歩23分 1840m
豊明市栄町大根		 無指定
287.38m2		 宅地・山林
北東 3.6m(幅員) 公道 18m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 舘小学校 880m
栄中学校 640m
【営業からひと言】
☆広々敷地約８６．９坪、間口約１８ｍ。敷地が８６坪もあるため４０坪～５０坪では実現できない広いお庭や趣味のスペースなど、建築プランに余裕ができます。☆売主様にて、建物の解体更地渡し　☆建築条件付きではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。　※敷地内の南側約１３㎡は、地目が山林のため建物の建築はできません。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。　※がけ条例がかかります。坂の途中にあるので、前面道路の傾斜や駐車のしやすさなどは現地にてご確認ください。隣地と高低差があるので、がけ条例が建築計画に影響すると思います。建築会社さんにも現地をご確認いただいた方が良いと思います。造成費用は駐車位置などの建築プラン、建築会社さんによっても大きく変わります。建築会社さんとお打ち合わせをお願いします。　※お伝えする事項があります。

●個別浄化槽・都市ガス・電気。　１６０㎡分筆制限

【主婦目線で一言】
☆中学生の荷物は重いので、学校まで徒歩８分とういのは嬉しいですね。　☆スーパーとコンビニが徒歩圏内にあり便利です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6138
写真あり
 1,290万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩17分 1360m
豊明市栄町南舘		 第一種中高
182.37m2		 畑
北東 3.6m(幅員) 公道 6.5m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
造成済		 舘小学校 800m
栄中学校 1360m
【営業からひと言】
☆敷地約５５坪。奥に長いお土地です。造成済みのため、多額な造成費用がかかりません。建物を建てる宅盤と高低差があるので、玄関まで階段で上がる必要があります。現地をご確認ください。　☆間口約６．５ｍ　☆建築条件付ではございません。お好きなメーカーで建築できます。　☆建物参考プランもございます。お気軽にお問い合わせください。　※地目が畑のため、農地転用が必要です。弊社にお任せください。　※前面道路の幅員が４ｍに満たないため、セットバックが必要です。※現状有姿渡しです。 　※がけ条例がかかります。

●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】
☆豊明と言っても西の端っこで、南西側道路を渡ったら緑区です。　☆名古屋市営バス「桶狭間古戦場」停まで６分です。名古屋市内や藤田医科大学病院へ行くことが可能です。　☆有松イオンまで、約２，０３０ｍです。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4997
写真あり
 1,300万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　１号地		 第一種中高
165m2		 畑
北東 3.1m(幅員) 公道 13.8m(接面)
南東 3.8m(幅員) 公道 10.8m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約４９．９坪　☆角地　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　※セットバックが必要です。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
パッと物件を見ると、敷地が道路から下がって傾斜になっています。現状では車は北側の階段がある道路から出入りができます。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt4998
写真あり
 1,300万円 名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩16分 1280m
豊明市栄町南舘　２号地		 第一種中高
165m2		 畑
南東 4m(幅員) 公道 15.1m(接面)		 60％
160％		 建築条件無
更地（樹木あり）		 舘小学校 720m
栄中学校 1680m
☆敷地面積約４９．９坪　☆間口約１５ｍ　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。　☆売主様にて、解体更地渡し。　☆名古屋市緑区との境目に位置しますので、物件から南や西へ数百ｍ走ると緑区の桶狭間になります。　※農地法の届出が必要です。　※がけ条例がかかります。　

●上下水道・都市ガス・電気

【主婦目線で一言】
☆駅からは距離がありますが、豊明市循環バスひまわりバス「舘南」停まで徒歩３分です。ひまわりバスを利用すれば、前後駅まで行くことも可能です。　また、豊明と言っても西の端っこです。名古屋市営バス「桶狭間古戦場公園前」停まで徒歩８分です。南大高駅東、栄、地下鉄鳴子方面などへの移動が可能なので助かりますね。　☆車で３分程の距離に、ニトリ・フィール有松ジャンボリー店・ヤマダ電機・スポーツデポ・アベイル・クラフトハートトーカイ・ドラッグストア クリエイトエスディー・西松屋・くら寿司・タリーズコーヒーがあります。

【営業から一言】
敷地が道路から下がって傾斜になっています。傾斜や高低差があるので、造成が必要です。建築会社さんに現地をよく確認していただくよう、お伝えください。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt3799
写真あり
 1,350万円 名鉄バス「下高根」停まで 徒歩16分 1280m
豊明市沓掛町五反田		 無指定
119m2		 宅地
北西 4m(幅員) 公道 9.5m(接面)		 60％
200％		 建築条件無
古家有		 沓掛小学校 880m
沓掛中学校 2240m
☆豊明高校の北側に位置する団地内の物件です。前面道路は狭く感じますが、幅員が約４ｍあるため、普通車は余裕で通行できます。市街地から少し離れているため、周辺には田畑も多く、車通りも少なく静かな環境です。　☆敷地面積約３５坪、間口は約９.５ｍあります。　☆古家がございますが、売主様のご負担による解体更地渡しです。敷地内に利用していない井戸があり、埋め戻す予定です。　☆建築条件付きではありません。お好きなメーカーで建築できます。道路と高低差があるため、造成費用がかかります。費用は建築プランや建築会社によっても大きく変わりますので、見積りを取られる場合は、建築会社さんに現地を見ていただくことをおすすめします。　☆市街化調整区域ですが、建物の再建築が可能な地域です。　※現時点で南側隣地の所有者が不明のため、測量の境界立ち合いができない可能性があります。３０年以上前から、南側隣地は、近隣の方が洗濯物を干したり、一部を畑にしたりして、利用されています。

●上水道・農村集落排水・都市ガス・電気になります。

【主婦目線で一言】☆藤田医科大学病院まで約３ｋｍですので、子供が夜熱を出したなど、万が一の時は安心です。☆緑区寄りなので、車で諸の木・徳重方面へのアクセスは良好です。

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。
●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。
Bt6152
写真あり
 1,400万円 名鉄バス「薮田」停まで 徒歩9分 720m
豊明市沓掛町切山台◆（原則建築不可）		 無指定
1030m2		 畑
南西 5m(幅員) 公道 25.8m(接面)		 60％
200％		  
畑		 沓掛小学校 1680m
沓掛中学校 3120m
☆敷地約３１１．５坪　☆間口約２５．８ｍ　※市街化調整区域の農地のため、原則、一般住宅の建築はできません。また、購入する場合は、農家資格が必要です。　※１６０㎡分筆制限　※農地転用が必要です　※農地法　※農業振興地域内　

●ライフラインは、上水道・個別合併浄化槽・プロパンガス・電気

【ハザードマップ情報】
水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、
●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。また、東海豪雨時の主な浸水範囲に該当しています。
●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。
●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６弱】。
●液状化の可能性は【可能性ない】となっています。
豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。