豊明市 新築・中古戸建 ２０００万円以下物件情報
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| 12/16 物件更新情報！ グレイス不動産株式会社 |
HP一般公開物件数 151件 | |||||||||
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| 物件番号 写真画像 |
種別 価格 |
交通 物件名 |
土地面積 建物面積 |
用途地域 間取 |
建物構造 接道 |
和暦築年月 駐車場 |
小学校区 | 詳細 |
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Bk5661 |
売戸建 200万円 |
名鉄本線「中京競馬場前」駅まで 徒歩13分 1040m 豊明市栄町南舘 |
89.5m2 59.61m2 |
第一種住居 4DK |
木造 北 5.9m(幅員) 公道 6.2m(接面) |
S50/08 無 |
舘小学校 560m |
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| ☆名鉄本線「中京競馬場前」駅まで徒歩１３分。 ☆ホシザキ電機の西側、朝鮮学校の南側に位置しています。 ☆玄関横に洗面台あります。 ※増築未登記部分７．４１平米（平成６年築） ※現況渡し 駐車場はございません。※物件は、前面道路から２ｍ高く、また南側隣地は物件より２ｍ高いため、がけ条例がかかります。 本物件は、がけ条例の影響により、建物の再建築が難しいです。また、建物調査を実施しておりません。契約不適合責任免責の現状渡しとなりますので、設備や給排水管、建物の躯体などの劣化があっても、買主様の責任と負担で修繕をお願いいたします。ご内覧のお問い合わせも多いですが、内覧は不可となります。そのようなこともふまえて、２００万円の価格設定となっております。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 居住誘導区域内。 【近隣に住んでいるスタッフから一言】 ☆豊明と言ってもほぼ緑区寄りで、有松イオンまで約１９００ｍです。 ☆「舘保育園」まで徒歩４分ですので、駐車場待ちを気にしないで送迎できます。 ☆「舘小学校」まで、信号を渡らず徒歩７分ですので、お子様の通学が安心です。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6586 |
売戸建 200万円 |
名鉄バス「唐竹公園」停まで 徒歩5分 400m 豊明市間米町間米 |
210.77m2 101.02m2 |
無指定 4DK |
木造 西 1m(幅員) 私道 11.6m(接面) |
S49/01 無 |
二村台小学校 720m |
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| 【営業からひと言】 ☆敷地約６３坪 ☆昭和４９年１月築 ※駐車場はありません。 ※北西側の通路は、建築基準法で認められた道路でないため、建物の再建築はできません。現地写真の通り、車両の通行はできません。また、建築基準法で認められた道路に接していないということは、建物再建築できません。そのため、住宅ローンも利用ができないため、現金でご購入いただく必要がございます。また、上水の配管などの工事を行う場合には、私道所有者の掘削同意が必要になると思います。現地はのどかな場所です。いろいろと物件のことを記載いたしましたが、建物再建築できないことなどを理由に、価格を２００万円とさせていただいております。そのため、建物も現況渡しで内覧も不可で、そのままご購入していただけるお客様に、ご検討いただきたいです。 ●上水道・個別浄化槽・電気・プロパンガス 【主婦目線で一言】 ☆駅まで距離はありますが、「共生交流プラザ」停や「唐竹」停からひまわりバスを利用して「前後駅」などに行くことが可能です。 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり生活環境が整っています。 ☆藤田医科大学病院までも約１．１ｋｍですので、万が一の時は助かります。 ☆豊明市の交流・まなび・あそび・子育て支援拠点の「豊明市共生交流プラザカラット」が、徒歩３分の所にあります。フリースペース、子育て世代交流スペース、こども図書室、こどもあそび場、ラーニングスペース、イートインスペースなどがあります。イベントも多数開催されます。 ☆徒歩８分の所にある「ストロベリーファーム雫」では、減農薬のイチゴの直売やいちご狩が楽しめます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性小】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk5370 |
売戸建 898万円 |
名鉄本線「前後」駅まで 徒歩8分 640m 豊明市栄町上姥子 |
106.6m2 90.32m2 |
第一種中高 5DK |
木造 西 5m(幅員) 公道 2.5m(接面) |
S53/04 １台 |
栄小学校 480m |
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| 【営業から一言】名鉄本線「前後」駅まで、徒歩８分の立地です。昭和５６年以前に建築された建物になるので、旧耐震基準の建物になります。耐震の適合証明を取得することは難しいので、住宅ローン減税を受けられません。 ※がけ条例がかかります。 ※駐車場スペースはありますが、実際には車が止められるだけのスペースはございません。近隣駐車場を探す必要があります。
●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【主婦目線で一言】 ☆スーパーや病院が徒歩圏内にあり便利です。 ☆栄小学校まで徒歩６分・栄中学校まで徒歩１０分ですので、お子様の通学が安心です。 ☆国道１号線・国道２３号線・伊勢湾岸道路へのアクセス良好です。 【ハザードマップ情報】 豊明市公表の『洪水ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 浸水した場合に想定される浸水深は【対象となる区域外】、 南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】、 液状化の可能性は【可能性 ない】となっています。 豊明市役所によると、 「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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Bk6072 |
売戸建 1,980万円 |
名鉄バス「吉池団地」停まで 徒歩11分 880m 豊明市沓掛町泉 |
205.73m2 125.86m2 |
無指定 4LDK＋納戸 |
木造 南西 3.9m(幅員) 公道 5m(接面) |
H02/03 並列２台（車種による） |
沓掛小学校 1520m |
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| ☆敷地面積２０５．７３平米（約６２．２３坪）に、通路部分２８．７１平米（約８．６８坪）を含みます。 ☆建物１２５．８６平米（約３８．０７坪） ☆リフォーム歴あり。２０１７年１０月：外壁塗装、２０１７年６月：シロアリ工事、２０１３年５月：風呂・トイレ・洗面・給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換。 ☆旧大和団地施工の家 ☆各居室に収納あり・２面採光 ☆駐車スペース並列２台可能（車種による） ☆市街化調整区域ですが、愛知県開発審査会基準第１７号の規定により建築物の再建築可能です。 ※通行地役権あり ●ライフラインは、上下水道・都市ガス・電気になります。 【近隣に住むスタッフから一言】 ☆和室は独立しているので、客間としての利用もでき便利です。 ☆キッチンから洗面所へ行き来できるので、家事がはかどります。 ☆納戸には、季節ものなどの収納ができるので、お部屋がスッキリします。窓があり、換気できるのも嬉しいですね。 ☆駅までは距離がございますが、周辺は少し歩くと田畑があり静かで落ち着いた住環境です。 ☆病院（胃腸科・内科・歯科）が徒歩圏内にあります。また、藤田医科大学病院まで約３．５Kmですので、万が一の時も助かります。 ☆車がないと不便な地域ではありますが、徒歩で１５分以内に「フィール豊明店」「オークワ豊明店」「無印良品豊明店」「スギ薬局豊明寺池店」があり、買い物に不便はないです。コンビニも徒歩２分です。 ☆スターバックスコーヒー豊明店は約１ｋｍ、ピアゴ井ヶ谷店約２ｋｍ、JA愛知尾東の豊明東郷グリーンセンター（Love it TO2）は約２．５ｋｍ、刈谷ハイウェイオアシスは約３．５Kmです。 ☆豊明消防署は、「劇場型消防署」で、自由に見学できる消防署ですので、小さなお子様や消防車が好きな方には楽しめます。 【ハザードマップ情報】 水防法に基づいた豊明市公表の『水害・土砂ハザードマップ』と『豊明市防災マップ』を見ると、 ●東海豪雨などの１００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量４１１mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【０．２ｍ〜０．５ｍ未満の区域】。 ●名古屋市の年間降水量約１５５０mmの約半年分の雨量が２４時間で降った計算になる１０００年に１度程度の大雨（２４時間総雨量７６０mm）で外水氾濫と内水氾濫が同時に発生した場合に想定される浸水深は【１．０ｍ〜３．０ｍ未満の区域】。 ●南海トラフ巨大地震による予想震度は【震度６強】。 ●液状化の可能性は【可能性 中】となっています。 豊明市役所によると、「あくまで想定図であり、個々の地域・場所を厳密に調査した結果ではない」 とのことなので、目安としてお考えください。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 詳しくは、豊明市のホームページもご覧いただけますと幸いです。 |
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